有这么一种说法：对于房地产开发企业来说，土储就是房企的生命线。

2023年运城土拍市场开张，金鑫1.5亿拿下北区住宅地块

有这么一种说法：对于房地产开发企业来说，土储就是房企的生命线。

因为土地对于房企来说就是生产资料，如果没有土地，房企就谈不上开发建设、生产销售。在一定程度上，土储量决定了房企未来销售额，以及市场占有率的大小。

2022年楼市遇冷，市场萧条销量下滑，房价摇摇欲坠，不光是购房者人心惶惶，就连开发商同样选择收缩战线，以“稳”字诀来渡过难关。

从去年土拍市场的表现可以看出，2022年运城市区共成交住宅地块24宗，成交面积共计约1306亩，成交金额共计约12.12亿元。

同比2021年住宅土拍量，成交面积下降了47.3%。

同时还要看到，2022年成交的住宅地块，基本都交易于6月份之前，下半年基本没有成交地块，反而有7宗住宅用地流拍。

这也反映出各大房企在当时的市场环境下，对未来预期并不看好。

令人没想到的是，2023年的楼市迎来了开门红，各大楼盘销售情况高涨，甚至之前一些滞销楼盘也在这波热潮中打开了销量。

近日，土拍市场同样也传来捷报。运城房企中的土储佼佼者金鑫，以1.5亿摘得今年市区首宗挂牌住宅用地。

该地块于2023年1月13日公示挂牌，地块位置位于求实街以南、人民路以西、后稷街以北、朝元路以东，面积约48.37亩。

从地图来看，金鑫本次摘得的地块位于人民北路西侧，恒大悦龙台项目以北。距离涑水街上金鑫开发的金悦华府约500米，距离即将开业的吾悦广场商场同样也是500米，位置还是非常不错的。

同时需要注意的是，该地块容积率2.9，远低于目前周边在售项目3.5-3.99的容积率，未来楼盘的舒适度将大幅提高。以金鑫近两年的新盘品质和产品优化程度来看，这个新项目还是非常值得大家期待的。

深耕运城，半壁河东。金鑫纵横楼市31载，匠造31城，服务10万 业主。2023年金鑫再出发，拿下今年首宗住宅地块。

加上之前的住宅土地储备，目前金鑫5个待建楼盘，土储面积达到374.4亩，当之无愧的运城房企一哥。

金鑫·宸悦府——

北区槐东路，2021年2月拿地，占地54.82亩

金鑫·锦里——

北区槐东路，2021年12月拿地，占地33亩

金鑫·江山悦——

东区红旗街，2022年2月拿地，占地200亩

金鑫·红悦府——

中城人民路，2022年5月拿地，占地38.21亩

金鑫新地块——

北城人民路，2023年2月拿地，占地48.37亩

楼市起起伏伏，行业暗流涌动。

当很多房企在市场的风浪中折戟沉沙，哀号遍野之时，仍有一些实力房企在急流勇进，稳步向前，肩负起社会责任，扛起了民生大业。

他们不仅做好了自己，还成为了行业里的一束光，照亮我们一路前行。

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