本报讯 按照国家相关规定，所有居民小区物业管理收费都要明码标价。

多数居民小区物业收费开始明码标价

本报讯 按照国家相关规定，所有居民小区物业管理收费都要明码标价。我市执行情况如何？昨日，记者随同市物价检查所工作人员对部分小区进行暗访，结果表明，全市１１６个物业公司所服务的２００多个居民小区９０％以上按照有关要求设置了明码标价牌。

据介绍，对于明码标价的具体收费标准，根据有关文件，我市物业管理服务收费分别实行政府指导价和市场调节价。

对未成立业主委员会且小区建筑面积在１００００平方米以上的普通住宅实行政府指导价，其他各类物业服务收费实行市场调节价。

在涧西区的中泰世纪花城，西工区的上阳花园、九州小区以及老城区的华林新村等居民小区，各物业公司按照市发改委的相关要求，在小区的显要位置制作并安放了由市物价检查所监制的明码标价牌。在标价牌上，日常物业管理费、车辆停放服务费、自来水二次加压费以及水、电、气、暖等代收费用，都准确清晰地标示出来。

根据检查结果，目前已实行明码标价的小区占我市全部居民小区的９０％以上，剩余一少部分小区或居民点仍未做到明码标价的原因是：部分楼盘未销售完毕，开发商未将物业管理全部交由物业公司管理；部分住户极少的居民点没有实行统一的物业管理；由小区业主委员会自行协商解决的物业管理收费无法统一标准。

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